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报道称京城二手房成交环比前一周下跌超两成

发布时间:2019-08-20 00:12:30 编辑:笔名

  北京住建委签统计显示,上周( 月18日至24日)北京二手住宅签总量为9912套,环比前一周下跌25%。多家中介向北京晨报反馈称,京城二手房市场相比前一周出现明显降温,尤其是买家观望心态明显。

  据北京晨报报道,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对市场表现并不悲观。他说:“当前二手房市场签量急速下滑,意味着政策‘末班车’效应接近尾声。值得关注的是, 月1日新国六条关于税收的提法是‘完善持有和交易环节税收’,可见,个人所得税仅仅是今年调控的重点之一,房产税等持有环节的税收有望继续加码。” 在胡景晖看来,细则的落地还将引来新一轮的供应高峰,卖方市场将逐渐向买方市场转变,未来房价趋稳的概率增加。

  同样,新建住宅上周签也开始有所下滑。根据北京住建委签数据统计显示,上周北京新建商品住宅签总量为8584套,其中纯商品住宅签2401套,环比前一周下降9.7%。

  值得关注的是,上周是今年以来的新盘供应高峰。亚豪机构数据显示,上周开盘的9个项目,累计新增供应套数2 8套,新增供应面积 21.52万平方米,环比之前一周分别增加了28%和 6%。胡景晖解释,是由于签滞后导致新盘成交下滑。但他预判,随着开发商的观望,接下来的两周新盘也会步入缩略期。

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