阿拉善盟信息港
体育
当前位置:首页 > 体育

开发商拿地仍比较谨慎居住用地成交继续萎缩

发布时间:2019-07-22 05:55:20 编辑:笔名

开发商拿地仍比较谨慎 居住用地成交继续萎缩_房地产

主要城市土地流拍减少,市场供应增多,溢价成交再现。 居住用地成交持续下跌迹象明显,开发商拿地仍然比较谨慎。 根据中原地产给本报提供的数据,在其监测的12个城市中,除广州、深圳和沈阳供应依然低迷外,其他城市3月土地供应环比均出现明显回升。 居住用地供应放量增长 在这12个城市中,总体土地供应有192幅,合计1093公顷,其中,居住用地供应放量增加,当月为41幅合计380公顷,环比分别增加了105%和300%。 中原地产市场总监李粤湘在接受本报采访时表示,一方面是地方政府有增加供应的需求,土地出让增加财政收入,而且在行业景气度低迷的情况下,如果政府一直严控土地供应,会削弱前期各级政府实施一系列刺激政策的效果。另一方面,2月没有拿出的土地被推到3月份,使得3月份土地供应大幅上涨。 溢价成交重现土地市场 随着楼市"小阳春"的出现,溢价成交再现土地交易市场。监测数据显示,截至3月底,12个被监测城市的土地流拍率为15%,流拍现象有所缓和。令市场振奋的是,3月份,天津罕见地出现16幅地块溢价交易,溢价幅度在300%~400%之间。 不过,值得注意的是,3月份,被监测的12个城市土地共成交158幅合计821公顷,高于前12个月均值2%,但居住用地成交仅为14幅合计91公顷,低于前12月均值69%。而且居住用地成交比例也只有11%,远远低于2月份的32%,持续下跌迹象明显。 居住用地成交继续萎缩 李粤湘认为,由于受到信贷、资本融资等因素限制,开发商资金需求仍然比较大,因此,在目前市场还不稳的情况下,拿地仍然比较谨慎,这是导致居住用地成交萎缩的重要原因。 而在上市房企披露的年报中,我们也依稀发现,多数上市房企对今年整个市场的判断仍然比较保守。国内地产龙头万科表示,2009年行业资金整体紧张的局面不会改变,公司将在确保经营安全的同时,力争促进业绩增长。

中卫治疗癫痫病专科医院哪好
太原治癫痫医院哪好
郑州哪家专科医院治疗牛皮癣好
广州长安风湿病医院
友情链接